土拍热的传播！高铁让太仓成为上海周边买房的最佳地点

市场暖不暖，土地市场是晴雨表，近期太仓土地拍卖牵动着各方敏感的神经。以太仓最新的土拍为例，吸引了碧桂园、金地、龙光、建发、金科等10余家知名房企参与抢地。9384.2元/楼面价仅4分钟成交，太仓南部地价再次被刷新！

一个地区的土地拍卖可以直接反映该地区的经济发展能力。土地拍卖越活跃，房地产企业越看好这个区域的发展前景。近年来，高铁沿线土地拍卖持续升温。随着沪通高铁和南沿江高铁在太仓南站的合并，太仓本地拍卖市场越来越火爆。

土地出让持续增长，政府、市场、开发商看好太仓。

探究太仓本地拍卖市场火爆的原因，与太仓多条高铁线路的规划建设不无关系。

l高铁或地方拍卖市场火爆的主要原因

沪沪高铁、南长江高铁将把上海周边城市纳入上海经济辐射圈，太仓作为走出上海的第一站，自然会先享受到上海发展的红利。距离上海仅35.8公里、高铁仅需20分钟的太仓，未来不仅将成为降低上海高住房成本、提升休闲品质的高品质生活区，还将与上海嘉定区、昆山合作，形成长三角创新核心圈，与上海在科技产业、环保、文化、城市建设等方面共享发展成果。

另一方面，太仓的加速发展必将吸引更多的高净值人群，这也促进了消费和生活配套的需求。

l太仓土地出让总量增加，尤其是住宅用地。

太仓市自然资源和规划局官网发布的信息显示，2018年太仓共出让经营性用地2714.42亩，其中住宅用地2362亩，较2017年有所增加；根据2019年土地出让计划，全年出让经营性用地2981亩，其中住宅用地约2818.55亩。可以看到，2019年相比去年，土地出让总量有明显的增长，住宅用地出让有明显的提升。说明市场和政府对太仓房地产未来的需求和增量都表现出了信心。

虽然太仓土地出让总量在逐年增加，但与其他城市相比，太仓本身土地供应量较少，开发商拿地难度较大，这也促成了太仓本地拍卖市场的火爆。

太仓已成为高品质住宅聚集地，蓝韵天境脱颖而出。

随着高铁时代的到来，很多在上海打拼的人选择在太仓定居，太仓成为追求更高生活品质的上海人的“后花园”，从而加速了太仓城市人居环境的建设。纵观太仓西南高铁辐射区域的住宅项目，品质、交通、配套成为不可或缺的条件。经过一系列的打听，小芸天京已经成为高铁辐射区域最值得投资的项目之一。

l四大品牌，匠心筑城

蓝韵天境由碧桂园集团、卓越集团、金科集团、天地源集团四家知名开发商打造，取四家之长，聚品牌优势。项目匠心打造每一个细节，项目质量值得信赖。无论是自住还是投资，对于在上海周边生活工作的人来说都会是一个不错的选择。

l交通便利，设施齐全

蓝韵天京位于沪昆太金三角，高铁、地铁环绕，交通便捷

据了解，蓝韵天境项目配备了单元门人脸识别门禁系统、安全防范系统、停车场管理系统、出入口控制及门禁系统、电子巡更系统等智能家居系统，让生活更加便捷安全。

l爆款公寓，置业首选

蓝韵天景项目由一栋小高层建筑和一栋高层建筑组成。户型上，有三居室、四居室，满足自住、投资等多种选择。

l准现房，投资首选

更重要的是，蓝韵天景是太仓高铁区域为数不多的准现房项目。在即将成为寸土寸金的太仓高铁南站附近，先买现房，先获得更宽松的居住环境和更广阔的升值空间。

l贴心物业，等待幸福

此外，蓝韵天境将配备中国5强物业服务企业——金科物业，为业主创造美好生活而不懈努力。

随着太仓西南高铁区域的发展前景逐渐明朗，投资者期望在高铁开通和太仓楼市大幅升温前夕，抓住自己心仪的房地产项目。毫无疑问，各种因素使蓝韵天京成为最佳选择。

据悉，蓝韵天境样板房已经盛大开放，有精装板房和智能房，届时可以亲自体验。