PICC P&C北京分公司发放首张北京住宅工程质量潜在缺陷险清单

6月18日，中国人民保险股份有限公司北京市分公司(以下简称“PICC北京分公司”)作为首席保险人，与北京建盛房地产开发有限公司合作，签发了实施以来首张《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险》(以下简称“缺陷险”)保单，标志着北京市住宅工程质量潜在缺陷保险项目正式落地。

为提升住宅工程质量水平，促进首都建筑业高质量发展，北京市于2016年1月1日正式实施《北京市建设工程质量条例》、《条例》，首次明确了缺陷险的法律地位，建立了以工程质量为核心，集事前风险防范、事中风险管理、事后风险补偿于一体的工程质量保证体系。2019年4月24日，北京市人民政府以市政府办公厅名义发布《关于转发市住房城乡建设委等四部门北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法的通知》(京政办〔2019〕11号)，明确在全市新建、改建、扩建房屋领域推广缺陷保险，这标志着今后新房业主如发现与其房屋相关的质量缺陷，可向保险公司申请赔偿。

《办法》发布后，北京建生房地产开发有限公司作为一家以工程质量著称的房地产开发企业，在PICC北京分公司推出其缺陷险产品后，积极响应政策要求，与PICC北京分公司就符合标准的新项目首次达成合作意向。建生地产表示，工程质量一直是施工管理的重中之重，此次缺陷险保单的推出也将为建筑商提升工程质量和后续服务提供更大的支持。

据PICC P&C北京分公司介绍，缺陷保险是国际通行的工程质量风险管理方式。法国、美国等40多个国家发展较为成熟，我国上海、江苏等地区也开展了相关试点探索工作。6月12日，中国人民财产保险股份有限公司以评标最高分成功中标北京缺陷险项目，从全市17家保险主体的激烈竞争中脱颖而出，获得北京缺陷险项目牵头保险公司资格，标志着中国PICC P&C保险正式进入北京住宅工程质量风险管理体系。

缺陷保险制度的实施，将发挥市场机制在住宅工程质量管理中的重要作用，完善首都住宅工程质量全过程风险管控机制，完善公共治理和社会监督，确保住宅工程质量水平。PICC P&C北京分公司已做好缺陷险在北京实施的各项准备工作，将充分发挥PICC P&C在建设工程质量风险控制领域的优势，为首都建设行业高质量发展、实现北京城市总体规划中“百年精品住宅”建设任务做出积极贡献！